1969〜1979年築, 専有面積29.42㎡〜49.42㎡の平均販売価格
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ハイツ東興
大阪府大阪市淀川区新高一丁目
/ 三国駅 徒歩8分
1974年築 / 10階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
75.8
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
1,455万円
36.9万円/㎡
1,135
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1,562
1,776
AI査定結果
推定相場価格
1,455万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,349万円〜1,562万円
34.2万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月21日
ハイツ東興
1,180万円（29.9万円/㎡）/ 7階 / 39.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は31.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 1,180万円 | 29.9万円 | 7階 | 39.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 1,380万円 | 38.9万円 | 2階 | 35.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 1,398万円 | 35.5万円 | 7階 | 39.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 1,380万円 | 35.0万円 | 7階 | 39.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/19 | 1,450万円 | 36.8万円 | 7階 | 39.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 1,450万円 | 36.8万円 | 7階 | 39.42㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/12/21 | 1,498万円 | 38.0万円 | 7階 | 39.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 1,498万円 | 38.0万円 | 7階 | 39.42㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/12/01 | 1,580万円 | 40.1万円 | 7階 | 39.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,580万円 | 40.1万円 | 7階 | 39.42㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/28 | 1,680万円 | 42.6万円 | 7階 | 39.42㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/19 | 940万円 | 21.3万円 | 2階 | 44.11㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/28 | 950万円 | 24.1万円 | 8階 | 39.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 1,480万円 | 41.7万円 | 2階 | 35.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 990万円 | 25.1万円 | 8階 | 39.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 890万円 | 22.6万円 | 8階 | 39.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 980万円 | 24.9万円 | 8階 | 39.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 1,080万円 | 27.4万円 | 8階 | 39.42㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/02 | 680万円 | 17.1万円 | 1階 | 39.74㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/27 | 980万円 | 24.7万円 | 1階 | 39.74㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/02 | 1,180万円 | 26.8万円 | 5階 | 44.11㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/12 | 1,230万円 | 27.9万円 | 5階 | 44.11㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | ハイツ東興 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅8分 | 1,180万円 | 29.9万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 新大阪スターハイツ 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅4分 | 1,480万円 | 36.9万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/29 | 塚本東コーポA棟 大阪市淀川区塚本一丁目 | 塚本駅5分 | 1,380万円 | 28.9万円 | 47.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/29 | サンマンション 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅10分 | 780万円 | 25.4万円 | 30.65㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 91戸 | RC |
| 2024/01/27 | 三国本町スカイハイツ 大阪市淀川区三国本町二丁目 | 三国駅6分 | 1,280万円 | 30.1万円 | 42.5㎡ | 2K | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 106戸 | SRC |
| 2024/11/09 | メゾン新大阪 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅9分 | 1,298万円 | 30.6万円 | 42.48㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/14 | サン三国マンション 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅8分 | 1,030万円 | 22.6万円 | 45.56㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/15 | 新大阪第2グリーンマンション 大阪市淀川区西宮原三丁目 | 東三国駅8分 | 1,780万円 | 36.6万円 | 48.7㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 84戸 | SRC |
| 2025/10/20 | VIP新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅11分 | 1,480万円 | 36.4万円 | 40.65㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/08 | サニーヴィラ十三 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅8分 | 1,380万円 | 37.3万円 | 37.02㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/13 | ブールバール塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅7分 | 1,680万円 | 36.3万円 | 46.32㎡ | 2DK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/20 | ニュー大阪ハイツ 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅5分 | 1,160万円 | 26.4万円 | 44㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/17 | グリーンハイツ東三国 大阪市淀川区東三国三丁目 | 東淀川駅8分 | 1,110万円 | 23.2万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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1972年築 / 11階建 / 7戸 / SRC造